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美银美林:上调置富信托(00778)评级至“买入” 升目标价至11.3港元美银美林发表研究报告,上调置富信托(00778)评级,由“中性”升至“买入”,目标价亦上调8%,由10.5港元升至11.3港元。该行表示,置富零售续租水平高,在香港地产股中,其100%收入来自本地,零售收入比率占62%,能够为投资者提供相对避险,在香港信托基金中,钟情置富,股息率5厘,负债比率20.9%,美银美林评价在现时环境,不认为相对较高负债属忧虑焦点。

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其次,从产业构成来看,金融业占比越来越大,且未来这一比例还会持续上升。此外,随着虚拟经济和实体经济之间边界愈发模糊,金融业还将随着实体和金融的跨界发展渗透至市场和经济的方方面面。随着以上变化的产生,未来我国将进入金融风险多发频发期。第二,“灰犀牛”风险虽大,但总体可控。当前我国在债务、影子银行、不良贷款、房地产和资产泡沫及过剩产能等方面暗藏“灰犀牛”风险。但 “灰犀牛”风险可通过制度设计来解决。

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